Servicios
Inmobiliarios e Hipotecarios
Trámites notariales inmobiliarios e hipotecarios
En la Notaría Ignacio Gomá Lanzón, ubicada en el barrio de Salamanca en Madrid, ofrecemos un servicio completo y especializado en todo lo relacionado con el ámbito inmobiliario e hipotecario. Nuestro equipo de notarios y asesores está comprometido en facilitar la correcta gestión y formalización de todas las operaciones inmobiliarias, brindando a nuestros clientes el asesoramiento necesario para garantizar la seguridad jurídica en cada transacción.
Nuestro principal objetivo es proporcionar un servicio eficiente, transparente y adaptado a las necesidades particulares de cada cliente, asegurando que los trámites se realicen de manera ágil y cumpliendo con la normativa vigente.
Servicios Notariales de Sucesiones y Donaciones
A continuación, te detallamos los principales servicios que ponemos a tu disposición:
Préstamo Hipotecario
Asesoramos y gestionamos la formalización de préstamos hipotecarios, asegurándonos de que las condiciones sean claras y justas para ambas partes. Nuestro equipo se encarga de la redacción y firma de la escritura de préstamo hipotecario, cumpliendo con todos los requisitos legales y garantizando la transparencia de la operación.
Compraventa de un Inmueble
La compraventa de inmuebles es uno de los actos más comunes en nuestra notaría. Asesoramos tanto a compradores como a vendedores en cada paso del proceso, desde la redacción del contrato hasta la firma de la escritura pública de compraventa. Garantizamos que todos los aspectos legales y fiscales estén cubiertos para evitar complicaciones futuras.
Opción de Compra
Ofrecemos asesoramiento y gestión para la firma de contratos de opción de compra, un acuerdo que permite al comprador reservar el derecho de adquirir un inmueble en el futuro. Redactamos la escritura pública correspondiente, asegurando que ambas partes estén protegidas durante el periodo de opción.
Extinción de Condominio
En situaciones donde hay copropiedad de un bien inmueble, gestionamos la extinción del condominio, es decir, la disolución de la copropiedad. Este trámite es común en casos de herencias o separaciones, y en nuestra notaría nos encargamos de que se realice de forma clara y efectiva.
Declaración de Obra Nueva
Si se ha realizado una nueva construcción o una ampliación en un inmueble, es necesario declarar oficialmente esta obra nueva. En nuestra notaría gestionamos todo el proceso, desde la redacción de la escritura hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad.
División Horizontal
Asesoramos en la división horizontal de un inmueble, un trámite esencial cuando un edificio o vivienda se quiere dividir en varias unidades registrales independientes. Redactamos la escritura correspondiente, garantizando que cada una de las nuevas propiedades quede legalmente constituida.
Agrupaciones y Segregaciones
Ofrecemos servicios de agrupación de fincas, en los casos donde se desee unificar varios terrenos en una sola propiedad, y de segregación, cuando se quiera dividir un terreno o inmueble en varias partes. Estos trámites requieren un riguroso control técnico y jurídico, que en nuestra notaría nos encargamos de gestionar.
Expedientes de Dominio
Tramitamos expedientes de dominio para la regularización de propiedades que no están correctamente inscritas en el Registro de la Propiedad. Este proceso es fundamental para consolidar la titularidad de un inmueble y proteger los derechos del propietario.
Servicios Hipotecarios
En la Notaría Ignacio Gomá Lanzón también ofrecemos un servicio integral para todo tipo de operaciones hipotecarias. Sabemos que los trámites hipotecarios pueden ser complejos, por lo que brindamos un asesoramiento exhaustivo y gestionamos todas las formalidades para garantizar la seguridad y legalidad de cada operación.
Cancelación de Hipoteca
Una vez que el préstamo hipotecario ha sido pagado en su totalidad, es necesario formalizar su cancelación en el Registro de la Propiedad. En nuestra notaría gestionamos todo el proceso de cancelación de hipoteca, desde la solicitud hasta la inscripción final, garantizando que se elimine correctamente la carga hipotecaria del inmueble.
Acta de Transparencia (LCCI)
Según la Ley de Crédito Inmobiliario (LCCI), es necesario firmar un acta de transparencia antes de formalizar un préstamo hipotecario. En nuestra notaría, nos encargamos de elaborar este documento, asegurándonos de que el cliente comprende todas las condiciones del préstamo y las implicaciones legales antes de proceder a la firma.
Novación de Préstamo Hipotecario
Ofrecemos servicios de novación de hipoteca, es decir, la modificación de las condiciones de un préstamo hipotecario ya existente. Este trámite puede incluir cambios en el tipo de interés, en los plazos de amortización, o en otras condiciones pactadas con la entidad bancaria.
Te asesoramos
En la notaría de Ignació Gomá contamos con un equipo de profesionales que le aseorarán sobre cualquier trámite que necesite hacer. Contacte con nosotros hoy mismo o visítenos.
Nos comprometemos a guiarte con profesionalidad y cercanía en cada uno de estos trámites, garantizando siempre seguridad jurídica y transparencia. Si tienes alguna duda o necesitas más información sobre cualquiera de estos servicios, no dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de asesorarte y ayudarte en lo que necesites.
